Бизнес-Ипотека на коммерческую недвижимость

Низкая ставка для ООО и ИП, зарегистрированных во всех регионах РФ

Первый взнос - от 15%

для ООО и ИП

Единая ставка на весь срок

Условия

Сумма кредита

До 100 млн ₽
Срок кредита до 15 лет

Что можно купить

Коммерческие помещения в строящихся и готовых корпусах
Выбирай условия покупки по стикеру «Ипотека от 22,25%»

Требования к заёмщику

Входит в реестр субъектов МСП
Соответствует требованиям 209-ФЗ

Банки :

ДОМ.РФ

Надбавки к ставке :

1% при отказе от страхования

Страхование

Объекта недвижимости (после регистрации права собственности)
Жизни и здоровья (для Индивидуальных предпринимателей)

Полный пакет документов

Вопросы и ответы

Ставка сохраняется на весь срок ипотеки?

Что такое «Бизнес-ипотека» и чем она отличается от обычной ипотеки для физических лиц?

Бизнес-ипотека — это ипотека для предпринимателей и организаций (ООО и ИП), которые хотят купить нежилую недвижимость: здания, офисы, склады и другие коммерческие помещения.

В отличие от обычной ипотеки, которая оформляется на физическое лицо и предназначена для покупки жилья, бизнес-ипотека рассчитана именно на юридических лиц и ИП — под задачи бизнеса.

Возможно ли досрочно погасить ипотеку?

Что такое надбавки к ставке?

Это дополнительный процент, который банк прибавляет к базовой ставке. Надбавки могут применяться, например, при отсутствии страхования жизни, документального подтверждения дохода или при низком первоначальном взносе.

Нужно ли приезжать в офис, чтобы подать заявку на ипотеку или передать документы лично?

Могу ли я купить объект недвижимости, если уже есть одобренная ипотека в другом банке?

Как быстро я получу решение по ипотеке?

Обязательна ли страховка, сколько она стоит?

Как узнать, на какие объекты недвижимости распространяется программа?

Вы можете выбрать нужную программу в фильтре «Условия покупки» при поиске — тогда увидите только подходящие варианты. Также на странице квартиры в «Условиях покупки» можно посмотреть, какие программы для неё доступны.

Могу ли я подать заявку на ипотеку, если я владелец бизнеса, самозанятый или у меня ИП?

Могу ли я подать заявку на ипотеку, если у меня нет официального дохода или зарплата не полностью официальная?

Да, можно.
Если часть зарплаты официальная, а часть нет — выберите способ подтверждения «2-НДФЛ или справка по форме банка». При заполнении анкеты мы предоставим образец справки, и вы сможете заполнить её у работодателя.
Если официального дохода вообще нет, но вы работаете и получаете деньги, выберите вариант «Без подтверждения дохода». Достаточно будет указать работодателя и сумму дохода — без документов.

В какие банки подаётся ипотечная заявка?

Вы заполняете одну анкету, мы проверяем её и отправляем в несколько аккредитованных банков, которые:
— подходят под ваши параметры в анкете;
— предлагают наилучший ежемесячный платёж;
— одобрят вам ипотеку с высокой вероятностью.

Мы сотрудничаем более чем с 30 банками.

Можно ли использовать материнский капитал в первоначальном взносе и как?

Материнский капитал можно вложить в первоначальный взнос только при покупке квартиры или отложить для досрочного погашения ипотеки.
Рекомендуем использовать его для досрочного погашения — в этом случае доступно больше программ, а условия ипотеки могут быть выгоднее.
Подробнее о том, как и на что можно потратить материнский капитал, читайте в памятке: https://sl.pik.ru/eMH03

Апартаменты, машино-места, кладовые и коммерческие помещения оплатить материнским капиталом нельзя. Материнский капитал можно использовать только при покупке жилого имущества — квартир.

Не нашли ответ на свой вопрос?

Подробнее обо всех документах, условиях, частных случаях, найти больше вопросов с ответами можно в гиде по ипотеке

Гид по ипотеке

Новые проекты ПИК

Узнать больше

+7 (495) 500 00 20

Перезвоните мне

Есть жалобы или предложения?

Обращение в ПИК

Приложение ПИК

Скачайте из RuStore

Доступно в AppGallery

Пользователь уведомлен, что любые материалы, размещенные на сайте, являются объектами интеллектуальной собственности ПАО «ПИК СЗ» (правообладателя). Пользователь не вправе без предварительного письменного разрешения правообладателя осуществлять какие-либо действия с объектами интеллектуальной собственности, в противном случае, правообладатель оставляет за собой право на взыскание штрафов, предусмотренных законодательством РФ, а также на обращение в компетентные органы за защитой своих прав и законных интересов.

Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.

Раскрытие информации ПАО «ПИК СЗ» также доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — ООО «Интерфакс-ЦРКИ»

Раскрытие информации ООО «ПИК-Корпорация» (подконтрольная организация ПАО «ПИК СЗ») доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — ООО «Интерфакс-ЦРКИ»

ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481
от 11.08.2015 г.