IT-ипотека

Льготная ипотека для сотрудников IT-компаний

Первый взнос - от 20,01%

Единая анкета для подачи заявки

Фиксированная ставка

Условия

Сумма кредита

До 18 млн ₽

Что можно купить

Только квартиры в строящихся и готовых корпусах от Застройщика
По договору участия в долевом строительстве и договору купли-продажи
Выбирай условия покупки по стикеру «IT-ипотека»

Особые условия

Гражданство РФ, возраст до 50 лет
Для работников компаний, которые относятся к сфере информационных технологий.
Может быть только один льготный кредит по любой госпрограмме с 23.12.2023г.

Доход работника

от 150 000 руб. для Московской области и Ленобласти, городов-миллионников
от 90 000 руб. для остальных регионов
недоступно для г. Москвы и г. Санкт-Петербурга

Ставка может быть увеличена

До ставки ЦБ +2,5%-4,5% на дату подписания кредитного договора
При увольнении из аккредитованной IT компании
Если в течение 6 месяцев после увольнения не устроился снова в IT компанию

Страхование

Жизни и здоровья
Объекта недвижимости (после регистрации права собственности)
Приобретение недвижимости недоступно для г. Москвы и г. Санкт-Петербурга

Полный пакет документов

Вопросы и ответы

В каком городе нужно проживать или быть прописанными, чтобы получить IT-ипотеку?

Какие компании подходят под условия IT-ипотеки?

IT-компании, которые:
— не зарегистрированы в Москве и Санкт-Петербурге;
— аккредитованы Минцифры РФ;
— получают налоговую льготу.

На «Госуслугах» можете проверить, подходит ли компания под условия IT-ипотеки:
https://www.gosuslugi.ru/ipoteka

Когда можно будет взять IT-ипотеку, чтобы купить объекты в Москве и Санкт-Петербурге?

Сейчас это невозможно, так как ограничение закреплено в законодательстве. Льготную IT-ипотеку можно оформить только на покупку квартиры в Московской и Ленинградской областях, а также в других регионах России, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.

Кроме того, если ваша компания зарегистрирована в Москве или Санкт-Петербурге, воспользоваться программой тоже нельзя. Исключение — если вы официально трудоустроены в филиале, представительстве или другом обособленном подразделении этой компании, расположенном за пределами Москвы и Санкт-Петербурга.

Можно ли купить квартиру, готовую к заселению?

Какой должен быть стаж работы в IT-компании?

Что делать, если моей компании нет в списке IT-компаний?

Есть два варианта:

1. Предложить своему работодателю подать зяавку на IT-аккредитацию. Узнать про правила аккредитации IT-компаний:
https://digital.gov.ru/ru/events/52242/

2. Выбрать другую программу, к примеру, программу ПИК с пониженной ставкой, если работодатель не может получить IT-аккредитацию.

Можно ли получить IT-ипотеку, если я работаю в иностранной IT-компании?

Можно ли оформить ипотеку, если я работаю в IT по договору ГПХ или как ИП?

Сколько лет после заключения договора нужно работать в IT-компании, чтобы ставка сохранилась?

Заёмщик должен быть трудоустроен в аккредитованной IT-компании в течение всего срока кредита.

Если он уволился, но в течение 6 месяцев устроился в другую аккредитованную IT-компанию, ставка останется прежней. В противном случае ставка увеличится по условиям кредитного договора.

Для кредитных договоров, заключённых до 31 июля 2024 года, действует особое правило: требование работать в аккредитованной IT-компании распространяется только на первые 5 лет. После этого срока даже при увольнении ставка не изменится.

Я работаю по совместительству, учитывается ли такой доход для IT-ипотеки?

Нужно ли добавлять ребёнка в число участников онлайн-покупки квартиры, если я планирую оплачивать материнским капиталом?

Возможно ли досрочно погасить ипотеку?

Что такое надбавки к ставке?

Это дополнительный процент, который банк прибавляет к базовой ставке. Надбавки могут применяться, например, при отсутствии страхования жизни, документального подтверждения дохода или при низком первоначальном взносе.

Нужно ли приезжать в офис, чтобы подать заявку на ипотеку или передать документы лично?

Могу ли я купить объект недвижимости, если уже есть одобренная ипотека в другом банке?

Как быстро я получу решение по ипотеке?

Обязательна ли страховка, сколько она стоит?

Как узнать, на какие объекты недвижимости распространяется программа?

Вы можете выбрать нужную программу в фильтре «Условия покупки» при поиске — тогда увидите только подходящие варианты. Также на странице квартиры в «Условиях покупки» можно посмотреть, какие программы для неё доступны.

Могу ли я подать заявку на ипотеку, если я владелец бизнеса, самозанятый или у меня ИП?

Могу ли я подать заявку на ипотеку, если у меня нет официального дохода или зарплата не полностью официальная?

Да, можно.
Если часть зарплаты официальная, а часть нет — выберите способ подтверждения «2-НДФЛ или справка по форме банка». При заполнении анкеты мы предоставим образец справки, и вы сможете заполнить её у работодателя.
Если официального дохода вообще нет, но вы работаете и получаете деньги, выберите вариант «Без подтверждения дохода». Достаточно будет указать работодателя и сумму дохода — без документов.

В какие банки подаётся ипотечная заявка?

Вы заполняете одну анкету, мы проверяем её и отправляем в несколько аккредитованных банков, которые:
— подходят под ваши параметры в анкете;
— предлагают наилучший ежемесячный платёж;
— одобрят вам ипотеку с высокой вероятностью.

Мы сотрудничаем более чем с 30 банками.

Можно ли использовать материнский капитал в первоначальном взносе и как?

Материнский капитал можно вложить в первоначальный взнос только при покупке квартиры или отложить для досрочного погашения ипотеки.
Рекомендуем использовать его для досрочного погашения — в этом случае доступно больше программ, а условия ипотеки могут быть выгоднее.
Подробнее о том, как и на что можно потратить материнский капитал, читайте в памятке: https://sl.pik.ru/eMH03

Апартаменты, машино-места, кладовые и коммерческие помещения оплатить материнским капиталом нельзя. Материнский капитал можно использовать только при покупке жилого имущества — квартир.

Не нашли ответ на свой вопрос?

Подробнее обо всех документах, условиях, частных случаях, найти больше вопросов с ответами можно в гиде по ипотеке

Гид по ипотеке

Новые проекты ПИК

Узнать больше

+7 (495) 500 00 20

Перезвоните мне

Есть жалобы или предложения?

Обращение в ПИК

Приложение ПИК

Скачайте из RuStore

Доступно в AppGallery

Пользователь уведомлен, что любые материалы, размещенные на сайте, являются объектами интеллектуальной собственности ПАО «ПИК СЗ» (правообладателя). Пользователь не вправе без предварительного письменного разрешения правообладателя осуществлять какие-либо действия с объектами интеллектуальной собственности, в противном случае, правообладатель оставляет за собой право на взыскание штрафов, предусмотренных законодательством РФ, а также на обращение в компетентные органы за защитой своих прав и законных интересов.

Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.

Раскрытие информации ПАО «ПИК СЗ» также доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — ООО «Интерфакс-ЦРКИ»

Раскрытие информации ООО «ПИК-Корпорация» (подконтрольная организация ПАО «ПИК СЗ») доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — ООО «Интерфакс-ЦРКИ»

ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481
от 11.08.2015 г.