Военная ипотека

Специальная льготная программа для тех, кто проходит службу в Вооружённых Силах РФ и участвует в накопительно-ипотечной системе

Первый взнос - от 0%

Оформление по двум документам

Для военнослужащих

Условия

Основные условия

Для участников накопительно-ипотечной системы согласно №117-ФЗ
Возраст на момент получения кредита должен быть не ниже 21 года
Возраст на момент погашения кредита должен быть не выше 50 лет

Что можно купить

Только квартиры в строящихся и готовых корпусах
По договору участия в долевом строительстве и договору купли-продажи
Выбирай условия покупки по стикеру "Военная ипотека"

Особые условия

Сумма и срок кредита зависят от возраста заемщика
Если оба супруга являются участниками НИС, можно взять ипотеку совместно

Дополнительно

Накопительный счет можно использовать через 3 года после включения в НИС
6 месяцев - срок действия НИС

Документы

Для подачи заявки - паспорт и НИС
Без справок о доходах

Страхование

Объекта недвижимости (после регистрации права собственности)

Полный пакет документов

Вопросы и ответы

Можно ли купить квартиру, готовую к заселению?

Ставка сохраняется на весь срок ипотеки?

Могу ли я получить налоговый вычет по «Военной ипотеке»?

Что будет, если муж — заёмщик — хочет уволиться или уволился с военной службы, в том числе с СВО?

Каждое ипотечное дело рассматривается комиссией «Росвоенипотеки» индивидуально. Значение имеют и причина увольнения, и выслуга лет.

Если выслуга до 10 лет и увольнение по льготным основаниям — необходимо вернуть государству средства целевого жилищного заёма (ЦЖЗ) в течение 10 лет. Остаток кредита погашается самостоятельно.

Если выслуга от 10 до 20 лет и увольнение по льготным основаниям — возвращать средства государству не нужно, но остаток кредита заёмщик выплачивает сам.

Если выслуга более 20 лет — возвращать средства государству не требуется, обременение в пользу государства снимается.

К льготным основаниям относятся:
— организационно-штатные мероприятия (ОШМ);
— семейные обстоятельства;
— состояние здоровья (признание ограниченно годным или негодным к службе);
— достижение предельного возраста.

Что такое накопительно-ипотечная система (НИС) ?

Это система жилищного обеспечения военнослужащих. Ежемесячно на индивидуальный накопительный счёт участника НИС государство перечисляет средства. Их можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке. Во время службы кредит за военнослужащего погашает государство.

Я военнослужащий, могу я два раза воспользоваться «Военной ипотекой»?

Возможно ли досрочно погасить ипотеку?

Что такое надбавки к ставке?

Это дополнительный процент, который банк прибавляет к базовой ставке. Надбавки могут применяться, например, при отсутствии страхования жизни, документального подтверждения дохода или при низком первоначальном взносе.

Нужно ли приезжать в офис, чтобы подать заявку на ипотеку или передать документы лично?

Могу ли я купить объект недвижимости, если уже есть одобренная ипотека в другом банке?

Как быстро я получу решение по ипотеке?

Обязательна ли страховка, сколько она стоит?

Как узнать, на какие объекты недвижимости распространяется программа?

Вы можете выбрать нужную программу в фильтре «Условия покупки» при поиске — тогда увидите только подходящие варианты. Также на странице квартиры в «Условиях покупки» можно посмотреть, какие программы для неё доступны.

Могу ли я подать заявку на ипотеку, если я владелец бизнеса, самозанятый или у меня ИП?

Могу ли я подать заявку на ипотеку, если у меня нет официального дохода или зарплата не полностью официальная?

Да, можно.
Если часть зарплаты официальная, а часть нет — выберите способ подтверждения «2-НДФЛ или справка по форме банка». При заполнении анкеты мы предоставим образец справки, и вы сможете заполнить её у работодателя.
Если официального дохода вообще нет, но вы работаете и получаете деньги, выберите вариант «Без подтверждения дохода». Достаточно будет указать работодателя и сумму дохода — без документов.

В какие банки подаётся ипотечная заявка?

Вы заполняете одну анкету, мы проверяем её и отправляем в несколько аккредитованных банков, которые:
— подходят под ваши параметры в анкете;
— предлагают наилучший ежемесячный платёж;
— одобрят вам ипотеку с высокой вероятностью.

Мы сотрудничаем более чем с 30 банками.

Можно ли использовать материнский капитал в первоначальном взносе и как?

Материнский капитал можно вложить в первоначальный взнос только при покупке квартиры или отложить для досрочного погашения ипотеки.
Рекомендуем использовать его для досрочного погашения — в этом случае доступно больше программ, а условия ипотеки могут быть выгоднее.
Подробнее о том, как и на что можно потратить материнский капитал, читайте в памятке: https://sl.pik.ru/eMH03

Апартаменты, машино-места, кладовые и коммерческие помещения оплатить материнским капиталом нельзя. Материнский капитал можно использовать только при покупке жилого имущества — квартир.

Не нашли ответ на свой вопрос?

Подробнее обо всех документах, условиях, частных случаях, найти больше вопросов с ответами можно в гиде по ипотеке

Гид по ипотеке

Новые проекты ПИК

Узнать больше

+7 (495) 500 00 20

Перезвоните мне

Есть жалобы или предложения?

Обращение в ПИК

Приложение ПИК

Скачайте из RuStore

Доступно в AppGallery

Пользователь уведомлен, что любые материалы, размещенные на сайте, являются объектами интеллектуальной собственности ПАО «ПИК СЗ» (правообладателя). Пользователь не вправе без предварительного письменного разрешения правообладателя осуществлять какие-либо действия с объектами интеллектуальной собственности, в противном случае, правообладатель оставляет за собой право на взыскание штрафов, предусмотренных законодательством РФ, а также на обращение в компетентные органы за защитой своих прав и законных интересов.

Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.

Раскрытие информации ПАО «ПИК СЗ» также доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — ООО «Интерфакс-ЦРКИ»

Раскрытие информации ООО «ПИК-Корпорация» (подконтрольная организация ПАО «ПИК СЗ») доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — ООО «Интерфакс-ЦРКИ»

ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481
от 11.08.2015 г.